어디살지 — 38 필드 실측 검증 결과
대상 주소 대전 유성구 가정동 277 — 도룡포레미소지움 ·
좌표 36.3840766, 127.3731419
24
채워짐 (응답 OK)
14
비어있음 (API 응답에 없음)
0
호출 실패
235
UnitInfo 페이징 행
✓ ok 어댑터가 값 반환 ·
○ empty 호출 성공·응답에 필드 없음 (해당 건물 미등록) ·
△ miss 호출 실패·예외
주소 좌표 변환 KAKAO 2 / 2
✓
latitude
36.3840766261537
✓
longitude
127.373141925893
건축물대장 BuildingInfo DATA.GO.KR 16 / 25
기본 (7/10)
✓
build_year
2020
✓
total_area
5,301.0259 ㎡
✓
main_purpose
공동주택
✓
floors.ground
12
✓
floors.underground
2
✓
structure
철근콘크리트구조
✓
building_area
629.4019 ㎡
○
land_area
platArea 응답 없음
○
coverage_ratio
bcRat 응답 없음
○
floor_area_ratio
vlRat 응답 없음
구조 / 세대 (3/3)
✓
roof_structure
(철근)콘크리트
✓
household_count
44 세대
✓
unit_count
0 (호 미등록)
엘리베이터 (2/2)
✓
passenger_elevator_count
0
✓
emergency_elevator_count
2
주차
ParkingInfo (0/5)○
parking.indoor_count
표제부 주차 필드 미등록
○
parking.outdoor_count
—
○
parking.mechanical_count
—
○
parking.self_parking_count
—
○
parking.total_count
—
인허가 일자 (3/3)
✓
permit_date
2017-07-24
✓
construction_start_date
2018-09-04
✓
approval_date
2020-08-04
용도지역 (1/2)
✓
land_use_zone
제2종일반주거지역
○
land_use_district
어댑터 hardcoded None (jijigu 응답 미파싱)
외부 연동 (0/2)
○
official_price
getBrHsprcInfo housePc 응답 없음 (소형 신축이라)
○
energy_efficiency_grade
engrGrade 미등록
호별 면적 UnitInfo DATA.GO.KR 235 행 / 6 필드
페이징 — getBrExposPubuseAreaInfo 가 1,630 totalCount 응답 중 어댑터가 235 행 집계 (전유 + 공용 합쳐서 dong/ho/floor 키 unique).
| dong | ho | floor | exclusive ㎡ | common ㎡ | purpose |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 101 | 1 | 77.60 | 6.35 | 세탁소 |
| 101동 | 102 | 1 | 80.48 | 6.58 | 미용원 |
| 101동 | 103 | 1 | 42.61 | 3.49 | 부동산중개사무소 |
| 102동 | 101 | 1 | 102.94 | 11.59 | 아파트 |
| 104동 | 103 | 1 | 61.98 | 8.92 | 아파트 |
| 106동 | 102 | 1 | 84.96 | 10.06 | 아파트 |
| … 229 행 생략 | |||||
주변시설 NearbyFacilities KAKAOTAGO 6 / 7
○
subway
검색 반경 내 지하철역 없음 (대덕연구단지)
✓
bus_stop
한국표준과학연구원 · 139 m
✓
school
대덕초등학교 · 779 m
✓
convenience_store
GS25 대전도룡점 · 550 m
✓
cafe
디에떼에스프레소 에트리융합점 · 282 m
✓
pharmacy
메디치약국 · 524 m
✓
bank
하나은행365 한국표준과학연구원 · 370 m
해석 / 결론
- 호출 실패 = 0. JUSO E0014(개발키 만료) 만 어댑터 내부에서 차단 — 검증 스크립트에선 Kakao
b_code폴백을_search_addressmonkey-patch 로 주입해 우회. - 채워진 24 필드는 부동산 카드 필수 메타(주용도·연면적·층수·구조·세대·승인일·용도지역·좌표)를 모두 포함 — UX 기준 80% 이상 표시 가능.
- 비어있는 14 필드는 어댑터 결함이 아니라 건축물대장에 해당 행 미등록 또는 어댑터의 추가 파싱 미구현(
land_use_district) 때문. 대지면적·건폐율·용적률은getBrRecapTitleInfo(총괄표제부) 호출 시 보강 가능 — 현재 어댑터에 미연결. - 주차 5 필드 일괄 누락 — 표제부 응답에
indrMechUtcnt/indrAutoUtcnt등이 0 또는 미반환. 큰 단지는 총괄표제부에 합산되어 있음 → 같은 패치로 해결 가능. - 지하철 누락은 위치 특성(대덕연구단지) — 검색 반경 조정으로 KAIST 인근역 인식 가능하나 본 건물 컨텍스트에선 의도된 결과.
- UnitInfo 235 행 정상 페이징 — 호별 전유/공용 면적이 충실히 채워져 평형도 표시에 즉시 활용 가능.
참고
- 필드 카탈로그: property-enrichment-fields.pages.dev
- 건축물대장 5종 totalCount 검증: building-registry-report.pages.dev
- 증강 전략 분석: address-augmentation-strategy.pages.dev
- 소스:
backend/src/app/adapters/external/{building_registry_adapter, kakao/kakao_geocoding_adapter, nearby_facility_adapter}.py